У меня квартира в ипотеке, мы с парнем разводимся, он оплачивал коммуналку, но не участвовал в ремонте - может ли он претендовать на долю квартиры?

Мы живем с мужчиной в гражданском браке, и за время совместного проживания я приобрела квартиру по ипотеке. Я являюсь собственником этой квартиры, и мы проживаем в ней около 5 лет. Теперь мы собираемся разойтись, и я хотела бы узнать, имеет ли он право на какую-либо долю в моей квартире. Он последние 2 года полностью оплачивал коммунальные услуги, но не участвовал в ремонте и других расходах. Будет ли его участие в оплате коммунальных услуг основанием для претензий к доле в моей квартире?

Отвечаем на ваш вопрос:

Если вы и ваш парень разводитесь и у вас есть совместно приобретенная квартира, долю в которой вы оплатили с помощью ипотеки, вопрос о его правах на долю квартиры возникает.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если ваш парень не был собственником или сособственником квартиры, и не участвовал в ее покупке или оплате ипотеки, то он не имеет автоматического права на долю в ней.

Однако, если ваш парень доказывает, что он оплачивал коммунальные платежи или участвовал в других расходах на содержание квартиры, ему может быть предоставлено право на компенсацию этих расходов при разделе имущества в рамках развода.

Суд будет рассматривать конкретные обстоятельства вашей совместной жизни, письменные или иные доказательства того, что ваш парень действительно осуществлял оплату коммунальных платежей, и др. А также окажется решающим фактором, было ли предоставленное им финансовое вложение в оплату коммунальных платежей независимым самостоятельным действием и являлось ли это свободным волеизъявлением без всяких принуждений.

В итоге, если суд признает, что ваш парень действительно оплачивал коммунальные платежи и вложил средства в содержание квартиры, ему может быть предоставлена доля квартиры при разделе имущества в рамках развода.