Вопрос: У меня вопрос по договору купли-продажи: если мы отправим документы о оплате коммунальных услуг и выписки из ЕГРН после даты истечения основного договора, не отменят ли продление сделки и не заберут ли квартиру?

Если документы о оплате коммунальных услуг и выписки из ЕГРН будут отправлены после даты истечения основного договора купли-продажи, это может иметь негативные последствия.

В соответствии с Законом Российской Федерации О купле-продаже (статья 432.1), истечение срока договора купли-продажи не автоматически приводит к его прекращению. Основной договор может продлиться, если стороны продолжают исполнять свои обязательства по договору без возражений и согласия другой стороны.

Однако, отправка документов о платежах и выписок из ЕГРН после истечения срока договора может вызвать сомнения и споры между сторонами. Продавец может возражать против продления договора, утверждая, что покупатель не исполнил свои обязательства своевременно. Суд может рассмотреть эти аргументы и принять решение в пользу продавца, что может привести к прекращению договора и потере прав на квартиру.

Чтобы избежать таких неприятностей, рекомендуется соблюдать сроки и предоставлять документы о платежах и выписки из ЕГРН вовремя. Если по какой-то причине вы не смогли предоставить эти документы в срок, важно незамедлительно обратиться к продавцу с объяснением и просить продление срока предоставления документов. Необходимо также получить письменное подтверждение о том, что продавец согласен продлить сделку на основании предоставленных документов.