Здравствуйте! У меня есть вопрос по разводу и недвижимости. Мы с моей женой находимся на ранней стадии развода. Мы оба граждане Израиля, но у жены также есть гражданство России. У нас есть квартира в Москве, которая принадлежит только мне, и у меня есть разрешение от жены на ее продажу. Я хочу переписать эту квартиру на мою маму без ее присутствия. Мне нужно оформить доверенность от мамы, чтобы я мог переписать квартиру на ее имя. Квартиру я продавать не собираюсь. У меня также есть банковские счета на мое имя. Когда и как жена сможет получить доступ к этим счетам? Сможет ли она заблокировать эти счета и требовать половину средств после развода? Спасибо!
Отвечаем на ваш вопрос:
Если вы хотите переписать квартиру на свою маму без присутствия жены, вам необходимо выполнить следующие действия:
- Подготовьте документацию. Вы должны составить договор купли-продажи между собой и своей мамой. Договор должен быть оформлен в письменной форме и содержать все важные условия сделки.
- Обратитесь в Управление Федеральной регистрационной службы по местонахождению квартиры (Росреестр). Приложите копии вашего документа удостоверяющего личность и свидетельства о праве собственности на квартиру.
- Заполните заявление о переоформлении права собственности на квартиру на свою маму. Укажите все необходимые данные и предоставьте необходимые документы (договор купли-продажи, копии документов вашей мамы).
- Подождите проверки Росреестра. Обычно процесс занимает несколько недель. После успешной проверки, регистрационная служба внесет изменения и выдадут новое свидетельство о праве собственности на квартиру в имена вашей мамы.
Что касается банковских счетов после развода, жена может получить доступ к вашим счетам только в случае, если вы дали ей полномочия на управление ими или если счет находится в совместной собственности. Если счет находится только в вашей собственности, жена не имеет права получить доступ к нему без вашего согласия или решения суда.
