Вопрос: В 2020 году при покупке новой квартиры в строящемся доме возможно ли уменьшить налогооблагаемую базу и каким способом, если имущественный вычет можно получить только после подписания акта приемки-сдачи квартиры?

В 2020 году при покупке новой квартиры в строящемся доме возможно уменьшить налогооблагаемую базу с использованием следующих способов:

1. Процедура целевого счета. Покупатель должен открыть специальный счет в банке и перевести на него средства для приобретения квартиры. Согласно Закону № 214-ФЗ «О продаже жилья в строящемся доме и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в размере суммы, внесенной на целевой счет, стороны могут заключить договор долевого участия в строительстве. В этом случае покупатель получает право на получение вычета до момента акта приемки-сдачи квартиры.
2. Договор долевого участия в строительстве. Покупатель может приобрести долю в планируемом доме. Он заключает договор с застройщиком, в котором указывается доля, местоположение и площадь квартиры, а также сроки строительства. Заключение договора дает право на получение вычета до момента акта приемки-сдачи квартиры.

Таким образом, покупатель может использовать вычет до получения акта приемки-сдачи квартиры, если он заключает договор долевого участия в строительстве или вносит деньги на целевой счет.