Вопрос: В случае ошибки в договоре КП, связанной с указанием неправильной категории земли, кто будет нести ответственность и как возместить затраты на перевод категории населенных пунктов?

В случае ошибки в договоре купли-продажи, связанной с указанием неправильной категории земли, ответственность за такую ошибку возлагается на продавца, поскольку он несет обязанность предоставить точную информацию о земельном участке, включая его категорию.

В случае возникновения такой ошибки покупатель имеет право потребовать исполнения договора в полном объеме, то есть передачи земельного участка соответствующей категории. Если исполнение договора становится невозможным из-за ошибки в категории земли, покупатель может потребовать расторжения договора и возврата уплаченной суммы договора, а также возмещения понесенных им затрат.

Затраты на перевод категории земельного участка населенных пунктов будут возлагаться на продавца. В этом случае покупатель имеет право требовать возмещения своих издержек на перевод категории земли таким образом, чтобы состояние сторон после исполнения договора было таким, каким оно было до заключения договора с неправильной категорией.

Возмещение затрат на перевод категории земельного участка населенных пунктов может включать оплату услуг юристов, архитекторов или других специалистов, необходимых для проведения процедуры перевода категории.

Возмещение затрат на перевод категории земельного участка обычно осуществляется в денежной форме, но в некоторых случаях может быть предусмотрено возмещение затрат путем предоставления другого земельного участка с правильной категорией.