Отвечаем на ваш вопрос:
Важно ли, что в договоре дарения квартиры от умершей бабушки соседке допущена ошибка в имени бабушки?
В данном случае возникает вопрос о правомерности и обязательной исправлении ошибки в имени умершей бабушки в договоре дарения квартиры.
Согласно действующему гражданскому законодательству, правовые отношения, возникшие на основании недействительного договора, подлежат признанию недействительными (статья 166 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, если в договоре дарения указано некорректное имя умершей бабушки, это может стать основанием для признания договора недействительным. Ошибка в имени может повлечь за собой недействительность договора в целом.
Однако, существует возможность исправить ошибку в имени умершей бабушки и продолжить действие договора. В соответствии со статьей 161 Гражданского кодекса Российской Федерации, незначительная ошибка в имени одной из сторон не является основанием для недействительности договора, если из содержания договора ясно, кто имелся в виду. То есть, если из всех остальных указаний в договоре ясно, что именно умершая бабушка и ее имущество являются предметом дарения, допущенная ошибка в имени не будет иметь существенного значения.
Для исправления ошибки в имени умершей бабушки следует обратиться с заявлением в орган, который зарегистрировал договор дарения (в Росреестр). В данном заявлении необходимо указать причину и способ исправления ошибки. В большинстве случаев, исправление ошибки будет осуществляться на основании простого письменного заявления стороны договора с приложением документов, подтверждающих правильность указанной имени умершей бабушки.
Таким образом, важно обратить внимание на ошибку в имени умершей бабушки в договоре дарения квартиры и принять необходимые меры для исправления этой ошибки. Исправление ошибки позволит избежать возможной недействительности договора и обеспечит законную передачу квартиры от умершей бабушки соседке.
