Отвечаем на ваш вопрос:
Сумма к уплате налога за продажу квартиры в 2020 году будет рассчитываться на основе кадастровой стоимости имущества или цены продажи, в зависимости от того, что больше.
Если кадастровая стоимость составляет чуть больше цены продажи, то налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. Для этого необходимо определить долю продаваемого объекта недвижимости (квартиры) в соответствии с кадастровой стоимостью и рассчитать налоговую базу.
Налоговая база рассчитывается по формуле:
- Налоговая база = Стоимость продажи * (Кадастровая стоимость / Стоимость имущества)
Где:
- Стоимость продажи – сумма, за которую была продана квартира
- Кадастровая стоимость – официально установленная стоимость объекта недвижимости
- Стоимость имущества – стоимость квартиры, указанная в договоре купли-продажи или другом официальном документе
После расчета налоговой базы, сумма к уплате налога определяется как процент от налоговой базы в соответствии со ставкой налога на имущество физических лиц, установленной в вашем регионе. Для уточнения точной ставки налога необходимо обратиться в налоговую инспекцию вашего региона или ознакомиться с налоговым законодательством.
