Владеем квартирой с 22 декабря, но в квитанции за ЖКХ присутствует задолженность за декабрь, считается ли это правильным, не должны ли зачесть только за 9 дней вместо месяца?

Здравствуйте. 22 декабря 2021 года мы купили черновую квартиру. В акте приема-передачи квартиры указаны показания счетчиков холодной воды, горячей воды и электроэнергии. Однако, мы обнаружили, что в квитанции за ЖКХ и ком. услуги за январь присутствует задолженность за декабрь. Но мы владеем квартирой только с 22 декабря. Считается ли это правильным? Нам не должны были посчитать только за 9 дней вместо всего месяца?

Отвечаем на ваш вопрос:

По законодательству РФ, при расчете платы за коммунальные услуги (ЖКХ) учитывается фактическое количество дней, когда имеется право пользования жилой площадью. В случае, когда вы владеете квартирой с 22 декабря, справедливым будет начисление платы только за 9 дней. Задолженность за весь месяц декабрь является ошибочной.

Для урегулирования данной ситуации необходимо обратиться в управляющую организацию (УК), которая осуществляет начисление и учет платы за ЖКХ. Предоставьте им документы, подтверждающие дату начала владения квартирой (например, копию договора купли-продажи или свидетельства о праве собственности). Также стоит приложить копию документа о регистрации права собственности на квартиру.

УК должна проверить свои данные о периоде владения и принять меры к корректировке платежа за ЖКХ. В случае, если по какой-то причине данная ситуация не решается административным путем, рекомендуется обратиться в жилищную инспекцию или на консультацию к юристу, специализирующемуся в области ЖКХ и жилищного права, для защиты своих интересов.