Отвечаем на ваш вопрос:
Супруг-ипотечник может нарушить договор о передаче квартиры после выплаты ипотеки в браке, если он отказывается передать квартиру в соответствии с условиями договора или совершает незаконные действия, например, продает квартиру без согласия другого супруга.
В данной ситуации лучше всего разделить имущество по договору, если таковой имеется. Договор о разделе имущества поможет определить взаимные права и обязанности супругов, а также предоставит возможность сохранить конфиденциальность и избежать дополнительных затрат на судебные расходы.
Однако, в случае несогласия супругов по разделу имущества или если договор отсутствует, раздел имущества можно решить в суде. Суд будет учитывать законодательство о брачных правах и принимать решение на основе справедливости и интересов обеих сторон. При решении суду надлежит учесть такие факторы, как финансовое положение и возможности каждого супруга, а также благополучие детей, если они есть.
В любом случае, для защиты своих прав и интересов, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся в семейном праве и имущественных спорах. Юрист поможет провести оценку имущества, разработать наилучший план раздела и представит ваши интересы в суде, если необходимо.