Вопрос: Возможно ли оформить дарственную недвижимость (земельный участок) с помощью заграничного паспорта, если обе стороны договора — родственники, проживающие за границей и не имеющие прописки в России?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, сделка дарения (дарственная недвижимость) может быть совершена заграничными гражданами с использованием заграничного паспорта. Отсутствие прописки в России не является препятствием для осуществления такой сделки.

В данном случае важно учитывать следующие моменты:

1. Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ, дарение имущества может быть совершено в любой форме, если иное не предусмотрено законом. Следовательно, дарственная недвижимость может быть оформлена с использованием документов, действительных в стране проживания сторон договора.
2. Необходимо свериться с требованиями нормативных актов конкретной страны, чтобы убедиться, что сделка дарения с заграничным участием соответствует требованиям законодательства данной страны.
3. Важным моментом является разрешение на проживание и работу в конкретной стране заграничными участниками сделки. В случае отсутствия соответствующих разрешений, законодательство данной страны может применять свои ограничения или запреты на совершение сделок с недвижимостью.
4. Также необходимо учитывать необходимость проведения нотариального удостоверения дарственной сделки в стране заграничного участника.

В целом, оформление дарственной недвижимости (земельного участка) с помощью заграничного паспорта возможно, но требует тщательного изучения и выполнения требований законодательства Российской Федерации и страны заграничного участника.