Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно вашему вопросу, вам следует получить решение суда о передаче вам подвального помещения в другом доме, так как продавец в договоре обязался передать его вам.
Вы можете подать иск в суд на основании договора купли-продажи квартиры, в котором была прописана обязанность продавца передать также и подвальное помещение. Чтобы подать иск, вам нужно обратиться в суд, предоставив все необходимые доказательства. Они могут включать в себя копии договора купли-продажи, письменные свидетельства о переговорах или переписке с продавцом, а также другие доказательства, подтверждающие ваше право на подвал.
В суде будут рассмотрены следующие вопросы:
- Основывается ли ваше требование на договоре купли-продажи квартиры и прописывается ли в нем передача подвала.
- Было ли ваше требование исполнено продавцом и почему он отказывается передать ключи.
- Если продавец утверждает, что он не является владельцем подвала, то следует выяснить его мотивы и факты, подтверждающие его позицию.
- Суд также может потребовать предоставления дополнительных доказательств, таких как документы о собственности на дом и подвал.
После рассмотрения всех доказательств суд примет решение. Если вы сможете доказать свое право на подвал и суд принимает вашу позицию, то получите решение в свою пользу, обязывающее продавца передать вам ключи от подвала.
Важно отметить, что для достижения положительного решения в суде вам необходимо обратиться к компетентному юристу, который поможет вам подготовить исковое заявление и предоставить все необходимые доказательства. Юрист также будет представлять ваши интересы в ходе судебного процесса, обеспечивая максимальную защиту ваших прав.
