Отвечаем на ваш вопрос:
Если собственник трехкомнатной квартиры не оплачивает коммунальные платежи и ЖКХ, прописанные и проживающие в этой квартире лица все равно несут определенные обязанности по оплате коммунальных услуг.
Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, все проживающие в многоквартирном доме обязаны участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества в соответствии с их правами и обязанностями, определенными законодательством и договором управления. В случае, когда собственник несостоятельный (банкрот), все расходы по содержанию общего имущества доли, принадлежащей ему в праве собственности, возлагаются на прочих собственников.
Таким образом, прописанные и проживающие в трехкомнатной квартире лица должны платить за коммунальные услуги в соответствии с долей, принадлежащей им в праве собственности на эту квартиру. Объем и порядок оплаты коммунальных услуг определяются федеральными законами и местными нормативными актами.
В случае, если у собственника квартиры есть задолженность по оплате коммунальных платежей и ЖКХ, прописанные и проживающие в этой квартире лица имеют право обратиться в суд с иском о распределении обязанности по оплате задолженности между всеми собственниками квартиры в соответствии с их долями.
Суд, рассматривая такой иск, принимает во внимание доли каждого собственника в праве собственности на квартиру и может принять решение о распределении задолженности между собственниками в соответствии с их долями. После вынесения такого решения, прописанные и проживающие в квартире лица должны будут оплатить свою долю задолженности.
