Вопрос: Зачем платить нотариусу, если не заказывал его услуги, но сегодня будет сделка по продаже и покупке квартиры, и уже заплатил агентству, а опека сделку одобрила?

Платить нотариусу в данном случае необходимо для правомерности и юридической защиты сделки по продаже и покупке квартиры. Нотариальное заверение сделки является обязательным требованием для признания ее законной и для последующей государственной регистрации права собственности на квартиру.

Одобрение опекой не отменяет необходимость нотариального оформления сделки. Опека занимается защитой интересов несовершеннолетних лиц, но не имеет юридических возможностей оформить сделку. Нотариус же является государственным органом и имеет полномочия по заключению и заверению юридически значимых документов.

Также важно отметить, что услуги нотариуса обеспечивают достоверность сделки и защиту интересов всех сторон. Он не принадлежит ни одной из сторон и не заинтересован в одной из них, его задача – обеспечить соблюдение требований закона и надлежащее оформление сделки в соответствии с юридическими нормами.

Хотя услуги нотариуса являются платными, их цена зависит от сложности сделки и суммы сделки. Оплата нотариуса является обязательной, и она включает в себя государственную пошлину, а также вознаграждение нотариуса за оказание услуг. Однако в сравнении с покупкой квартиры, оплата услуг нотариуса является незначительной и обеспечивает юридическую гарантию сделки, что защищает интересы всех сторон.