Вопрос: Заключили предварительный договор с подрядчиком на строительство дома, заплатили 100 000 рублей, но расторгли договор до начала работ. Правомерно ли это?

Согласно статье 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор может быть расторгнут односторонне, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Таким образом, возможность одностороннего расторжения предварительного договора на строительство дома до начала работ зависит от условий, предусмотренных в самом договоре. Если договор содержит соответствующие положения о праве каждой из сторон на одностороннее расторжение договора до начала работ, то такое действие будет полностью законным.

Однако, если договор не содержит таких положений, то расторжение договора до начала работ может быть признано нарушением обязательств сторон и влечь за собой определенные правовые последствия. В этом случае, стоит обратиться к условиям договора, возможно, там предусмотрены механизмы и последствия расторжения.

Важно отметить, что расторжение договора может потребовать урегулирования финансовых вопросов между сторонами, включая возвращение предоплаты. Если подрядчик уже понес определенные расходы в связи с подготовками к работе (например, закупка строительных материалов), условия договора могут предусматривать возможность удержания определенной суммы в качестве компенсации за эти расходы.