Отвечаем на ваш вопрос:
Если закончился срок соглашения с агентством и оно автоматически продлилось, а покупатель предлагает сделку напрямую, но агентство отказывается, существует риск возникновения правовых последствий для обеих сторон.
Риск для покупателя:
- Агентство может предъявить иск о выплате комиссионного вознаграждения за сделку, осуществленную в период действия соглашения. Договор с агентством может содержать условия о том, что комиссионное вознаграждение должно быть выплачено независимо от того, кто был инициатором сделки.
- Если покупатель заключит сделку напрямую, без участия агентства, это может рассматриваться как нарушение соглашения и давать основания для требований компенсации убытков агентства.
- Если агентство не было уведомлено о намерении покупателя заключить сделку напрямую, возможны претензии со стороны агентства о нарушении договора сотрудничества и требования о компенсации потерь.
Риск для агентства:
- Если агентство автоматически продлило срок соглашения, оно может потерять комиссионные, так как покупатель обратился напрямую.
- Покупатель может предъявить иск о нарушении соглашения агентством, если оно отказалось от предложенной сделки.
- Если агентство не предоставило покупателю информацию о продлении срока действия соглашения, оно может быть привлечено к ответственности за невыполнение обязательств.
Для решения этой ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной консультации и оценки возможных рисков и последствий для каждой из сторон. Преимущественно будет расматриваться содержимое действующего соглашения и применимое законодательство.
