Отвечаем на ваш вопрос:
Вопрос о том, является ли замена стояковой трубы горячего водоснабжения (ГВС) на пластиковую в данной квартире содержанием общего имущества или текущим ремонтом, регулируется законодательством Российской Федерации.
Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, текущий ремонт является обязательным видом работ, выполняемых в целях поддержания жилых помещений в надлежащем состоянии и осуществляется за счет средств собственников жилых помещений. Общее имущество, в свою очередь, представляет собой многоквартирный дом и земельный участок, на котором он расположен, а также инженерные, технические и иные сооружения и объекты, предназначенные для общего пользования.
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума ВАС РФ от 30 июня 2016 года № 34/29 О практике применения судами законодательства о разделе общего имущества в многоквартирном доме устанавливает, что к текущему ремонту относятся работы, связанные со внесением изменений в элементы инженерного оборудования дома (в том числе замена стояковых труб), проведением ремонтных работ на подключаемых объектах инженерного оборудования (в том числе на вводе и выводе из помещений) и иными подобными работами.
Судебная практика также подтверждает, что замена стояковой трубы ГВС на пластиковую относится к текущему ремонту и должна осуществляться за счет средств собственников жилых помещений. Например, в решении от 16 мая 2019 года по делу № 33-1236/2019 Верховный Суд Республики Крым указал, что замена стояковой трубы является видом текущего ремонта и не относится к содержанию общего имущества.
Таким образом, замена стояковой трубы ГВС на пластиковую в данной квартире относится к текущему ремонту и должна выполняться за счет средств собственников жилых помещений. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 30.06.2016 № 34/29 и судебная практика являются соответствующими источниками права для подтверждения данного ответа.
