Отвечаем на ваш вопрос:
Здравствуйте!
Ваша ситуация включает в себя два вопроса: сдача квартиры в аренду без уплаты налогов и оплата ремонта бытовой техники. Я постараюсь разобраться с каждым из этих вопросов.
Сдача квартиры в аренду без уплаты налогов
Согласно законодательству Российской Федерации, сдача жилого помещения в аренду приносит доход, который подлежит налогообложению. Владелец квартиры обязан уплатить налог на полученный от аренды доход.
Для определения суммы налога необходимо знать ставку налога и размер дохода от аренды. Размер дохода рассчитывается как разность между суммой, полученной от аренды, и расходами на содержание квартиры.
Однако, если вы снимаете квартиру и не знаете, уплачивает ли владелец налоги с полученного дохода, это не является вашей прямой обязанностью и не влияет на ваши права как арендатора. Закон требует от вас уплатить арендную плату, и вы несете ответственность только за своевременную ее оплату.
Оплата ремонта бытовой техники
При сдаче квартиры в аренду, обычно указывается, какая из сторон (арендодатель или арендатор) несет ответственность за ремонт бытовой техники. Эта информация обычно прописывается в договоре аренды или дополнительном соглашении.
Если указано, что арендатор несет ответственность за ремонт бытовой техники, то вы обязаны будете оплатить ремонт сломавшейся стиральной машины или другой техники.
Однако, если в договоре не указано, кто несет ответственность за ремонт бытовой техники, или если такая информация отсутствует, то законодательство предусматривает, что ремонт или замену техники должен оплатить арендодатель.
В случае возникновения конфликта с арендатором, связанного с ремонтом бытовой техники, рекомендую обратиться к юристу или специалисту по жилищным вопросам. Они смогут рассмотреть вашу ситуацию более подробно и дать конкретные юридические рекомендации, подходящие к вашей ситуации.
Надеюсь, мой ответ помог вам разобраться в вашей ситуации. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться.
