Согласно законодательным положениям Жилищного Кодекса и Постановлению Правительства, гражданам, подпадающим под параметры установленной категории, положена субсидия на оплату ЖКХ. О том, как ее оформить и поговорим далее.
Что такое жилищная субсидия какими законодательными актами она регулируется
Субсидия на оплату ЖКХ – это социальные выплаты от государства, которые совершаются взамен тех выплат или их части, которые положено уплачивать гражданам. Вопросы о предоставлении льготы регулируют два нормативно-правовых акта:
- Ст. 159 Жилищного кодекса;
- Постановление правительства № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
Статья ЖК определяет круг лиц, подлежащих субсидированию, основания для применения льготы и список госорганов, осуществляющих выплаты.
Постановлением № 761 установлены: порядок и правила начисления, описание характеристик отдельных категорий граждан, подлежащих субсидированию, и условия его прекращения. Региональное законодательство может дополнять положение федеральные нормативно-правовые акты.
Когда обращаться за субсидиями
Обратиться за оформление преференции могут те, кому положена субсидия на коммунальные услуги по закону. К данной категории относятся собственники жилой недвижимости, те, кто её снимает или проживает в муниципальном жилище.
От периода обращения за субсидией зависит период, с которого она начнет начисляться. Если льгота оформлена до 15 числа, она будет считаться вступившей в действие с первого дня месяца подачи обращения. Если прошение подано с 16 числа, её начисление производиться с начала следующего месяца.
Нюансы начисления и оформления в различных регионах РФ
Так как предоставление субсидии на оплату коммунальных услуг напрямую зависит от процента, исчисляемого из заработной платы собственника, условия её предоставления по регионам могут отличаться. Максимальный процентный порог, исчисляемый на оплату жилья, и установленный законодательством имеет коэффициент 22%. В зависимости от региональной социальной политики эта ставка может быть снижена, но не увеличена.
Для Москвы это максимум 10%, для Санкт-Петербурга 14%. В других регионах может быть установлен иной процент, величина которого зависит также и от социального статуса гражданина (пенсионер, работающий, работающий пенсионер), в отношении которого начисляется субсидия.
Какие документы нужны на субсидию по квартплате
Для получения преференции, необходимо подготовить все документы на получение субсидий на коммунальные услуги. В их перечень включаются:
- Копии удостоверений личности лиц, прописанных в жилье (для недостригших 14 лет, это свидетельство о рождении).
- Справка о составе семьи.
- Свидетельство о браке или его расторжении.
- Документ об осуществлении опекунства (если актуально).
- Справка БТИ.
- Правоустанавливающие документы на недвижимость.
- Справка о доходах.
- Трудовая (для официально работающих).
- Документ с места учебы (для обучающихся).
- Заявление.
Образец заявления можно скачать здесь.
Весь пакет бумаг подается в оригинальном виде, в том числе и те, с которых впоследствии будут сняты копии. Действие каждого документа должно находиться в пределах актуального временного периода.
Общая информация о субсидировании
Компенсация ЖКУ, при наличии всего перечня документации, начисляется в течение 10 дней после подачи обращения. Одобренная субсидия действует в течение 6 месяцев. По истечении данного срока производиться переоформление.
Размер
Величину субсидирования определяет региональное законодательство в сочетании с установленными положениями Федеральных нормативно-правовых актов. На её значение влияет совокупность социальных характеристик заявителя и параметров жилища.
Формула расчета
Перед тем, как получить субсидию на оплату коммунальных услуг, гражданин должен предоставить органу, начисляющему выплаты, информацию о площади жилого помещения, ежемесячные расходы на коммуникации (свет, газ, вода и т.д.), подтвержденные соответствующей службой, количество прописанных и уровень прожиточного минимума семьи.
Величина дотации рассчитывается по формуле:
Из произведения стоимости ЖКУ и числа прописанных лиц вычитается максимально допустимый размер трат, поделенный на 100% и умноженный на доход семьи.
Временно зарегистрированные члены семьи
При подаче заявления на компенсацию по ЖКХ выплатам, необходимо указать факт проживания в жилище незарегистрированных лиц, если таковые имеются. К общему пакету бумаг прилагаются документы, являющееся основание для их проживания, а также те, которые указывают на участие непрописанных лиц в оплате коммунальных платежей (чеки, квитанции и т.д.).
Кто не может воспользоваться такой помощью
Некоторые категории граждан не входят в круг тех, кому полагается субсидия на оплату коммунальных услуг. К таковым относятся:
- Должники по коммунальным и другим платежам;
- Не собственники, безвозмездно проживающие в помещении;
- Живущие в нем на основе договора ренты с пожизненным содержанием;
- Чьи затраты на оплату ЖКХ, в процентном соотношении с доходами, ниже установленного законом уровня;
- Иностранцы;
- Другие лица, характеристики которых обозначены региональным законодательством.
Отдельные категории граждан у которых есть особое право на получение субсидий по квартире
Лица, относящиеся к гражданам особого социального статуса, имеют право на субсидирование вне зависимости от общепринятых правил предоставления преференции. К ним относятся:
- Пенсионеры – герои СССР, недееспособные, ветераны ВОВ, ликвидаторы аварии на ЧАЭС, узники концентрационных лагерей, близкие родственники погибшего военнослужащего;
- Лица, чей близкий родственник проходит срочную службу, находиться в тюрьме, пропал без вести, находиться на принудительном лечении по результатам судебного постановления.
Статус, относящий гражданина к особой категории льготников, должен быть подтверждён документально.
Отказ приостановление и прекращение получения субсидий
В начислении дотации может быть отказано по причине несоответствия условий проживания заявителя параметрам, установленным законодательными положениями. К таким несоответствиям относятся: высокий уровень общего дохода, наличие жилого помещения с большой площадью и другие факторы.
Оформленная субсидия может быть отменена по причине изменения условий проживания гражданина. Это актуально, когда увеличился суммарный доход семьи, осуществляется переезд или покупка другого жилища.
