Что делать, если соседи захламили общий коридор?

Разумеется, никто не хочет развивать конфликт с соседями по каждой мелочи. Однако «полоса препятствий» на пути в собственную квартиру, возникшая по причине захламления, кого угодно выведет из себя. Читайте, что делать, если соседи захламили общий коридор.

Какие меры можно предпринять?

Одна из проблем многоквартирных домов – захламление мест общего пользования строительным мусором, старой мебелью, детскими колясками и прочими вещами, мешающими проходу. Подобными предметами заставляется вход в подвал, ступени на лестнице, межэтажные площадки, помещения возле квартир.

Есть четыре способа воздействия на соседей:

1. Мирный разговор. Вежливо и максимально дружелюбно попросите соседа убрать выставленные вещи.
2. Написание заявления в управляющую компанию. Если сосед не идет на контакт или отказывается убрать вещи, можно написать заявление в УК с просьбой принять меры. К заявлению можно приложить фото нагромождений в общем помещении.
3. Обращение в МЧС. Если УК не предприняла никаких мер или их методы не действуют на соседа, можно обратиться в МЧС. Этот способ подразумевает наложение штрафных санкций на нарушителя Правил противопожарной безопасности.
4. Возврат хлама собственнику. Может помочь перенос всех вещей под дверь соседа.

С последним способом стоит быть аккуратнее. Если вы повредите собственность соседа, он может потребовать с вас возмещения ущерба или даже привлечь к административной ответственности за самоуправство.

Куда жаловаться на хлам в коридоре и как бороться с нарушителем?

Среди законных мер воздействия на соседей следует сказать о проведении собрания жильцов многоквартирного дома. На собрании собственники квартир:

• выносят на обсуждение проблему захламления коридора;
• разговаривают с нарушителями, приводя разумные доводы;
• подтверждают разумность своих требований по законодательным нормам;
• устанавливают срок для устранения нарушения.

Собрание жильцов – это официальное мероприятие. Весь процесс его проведения и обсуждения вопроса повестки дня должны быть запротоколированы. Это необходимо для предоставления доказательств, что собственники предпринимали попытки решить вопрос самостоятельно, если дело дойдет до вышестоящих инстанций.

Второй метод воздействия – составление коллективного письма. В этой бумаге следует прописать все обстоятельства и указать срок, в который нарушитель должен убрать свои вещи с общей территории. Письмо нужно положить под дверь хозяину вещей или в его почтовый ящик.

Наиболее действенный метод борьбы – обращение в управляющую компанию. УК обладает определенными полномочиями и сможет оказать влияние на нерадивого соседа.

В договоре на оказание услуг, который подписывался каждым жильцом с УК, четко прописан запрет на хранение каких-либо предметов на общедомовой территории. По этой причине УК обязана отреагировать на заявление:

1. Сотрудники УК приедут по месту нарушения.
2. Составят акт.
3. Ознакомят с актом нарушителя.
4. Дадут срок на исправление ситуации.

Если управляющая компания не отреагировала на заявление жильцов, потребуется обращаться в другие государственные учреждения. Среди них Роспотребнадзор, МЧС или суд.

Роспотребнадзор занимается контролем за санитарным состоянием. После поступления к ним сигнала о нарушении сотрудники выезжают на место, беседуют с нарушителем и выписывают ему штраф.

Обращаться с жалобой в МЧС можно на основании следующих нормативно-правовых актов:

• ст. 34 ФЗ № 69 «О пожарной безопасности» — здесь говорится об обязанности граждан соблюдать правила пожарной безопасности;
• раздел II Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 – здесь расписаны требования к содержанию общедомового имущества.

Обращение в суд – это крайняя мера. Подавать исковое заявление нужно от всех заинтересованных граждан. В нем прописываются все обстоятельства дела, требование к суду и нормативно-правовые акты, на которых основываются требования. Потребуется предоставить доказательства нарушения (к примеру, фотографии). Иск и документы подаются в районный суд по месту нахождения многоквартирного дома.

Наказание за захламление мест общего пользования

Захламление общего коридора соседями влечет за собой применение штрафных санкций. Размер штрафа может быть различным:

• до 1500 рублей – при вторичном нарушении правил пожарной безопасности;
• до 5000 рублей – за складирование вещей в местах общего пользования;
• до 1000 рублей – за нарушение санитарных норм.

Как правило, даже разовое привлечение к административной ответственности побуждает соседа избавиться от хлама или залежей мусора. Это же станет уроком для остальных жителей многоквартирного дома.

При возникновении вопросов обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Теперь вы знаете, что делать, если соседи захламили общий коридор. Возможно, дело не дойдет до суда и вам не придется тратить время и деньги для урегулирования этого бытового вопроса.