Отвечаем на ваш вопрос:
Как внук мог поделиться 1/3 квартиры с бабушкой, не меняя ее статуса?
Согласно действующему Гражданскому кодексу Российской Федерации, наследственное право устанавливает порядок передачи прав на имущество умершего человека.
Если в квартире проживают три собственника (бабушка, внук и другой собственник), то при наследовании квартиры указанные лица становятся владельцами в равных долях — по 1/3 каждому.
Однако, для того чтобы внук поделился своей долей с бабушкой, ему необходимо выполнить следующие действия:
- Составить договор дарения, в котором указать, что внук передает свою долю 1/3 квартиры бабушке в дар и безвозмездно.
- Зарегистрировать данный договор дарения в органе Росреестра, ответственном за ведение реестра недвижимости.
После регистрации договора дарения, бабушка станет полноправным собственником 2/3 квартиры, а внук лишится своей доли 1/3, передав ее бабушке.
Важно отметить, что данная процедура не изменит статус бабушки, так как она останется собственником квартиры, а дарение доли от внука будет являться добровольным актом.
При составлении договора дарения и регистрации его в Росреестре рекомендуется обратиться к юристу, чтобы учесть все нюансы и обеспечить правовую грамотность сделки.
