Отвечаем на ваш вопрос:
Может ли агенство взыскать агентское вознаграждение при самостоятельной продаже объекта недвижимости?
Согласно законодательству Российской Федерации, агентское вознаграждение обычно выплачивается агентству, когда оно содействует в продаже или аренде недвижимого имущества. Однако, если вы не использовали услуги агентства и продали объект недвижимости своими силами, вы имеете право отказаться от выплаты агентского вознаграждения.
Чтобы избежать споров с агентством и подтвердить факт самостоятельно проведенной сделки, рекомендуется собрать все необходимые документы и подтверждения:
- Документы о покупке объекта: договор купли-продажи, расписка, документы подтверждающие оплату.
- Документы, подтверждающие вашу активную роль в продаже объекта: объявления о продаже, документы об осмотре объекта, переписка с покупателями и другие подтверждающие материалы.
- Поручение на оказание агентских услуг, если оно было заключено с агентством. Если такого поручения вы не давали, это может служить Вам веским аргументом.
При возникновении претензий со стороны агентства рекомендуется обратиться к юристу для консультации и защиты своих интересов. Юрист поможет разобраться с ситуацией, оценить ваши шансы в случае судебного разбирательства и разработать стратегию защиты.
