Отвечаем на ваш вопрос:
Ответ:
Согласно действующему гражданскому законодательству Российской Федерации, арендатор должен выполнять свои обязанности по оплате арендной платы полностью и в установленные сроки. В случае, когда арендатор сдает помещение субарендаторам и получает плату от них, он не освобождается от своей ответственности по оплате арендной платы перед арендодателем.
В данной ситуации, арендатор является промежуточным звеном между арендодателем и субарендаторами. Арендатор самостоятельно несет ответственность за техническое и коммерческое использование арендуемого помещения, затраты на содержание помещения, своевременную оплату арендной платы и другие условия договора аренды.
Таким образом, если арендатор не выплачивает арендную плату арендодателю и ссылается на то, что получает плату от субарендаторов, это не является основанием для освобождения от обязанности по оплате арендной платы. Арендатор должен распоряжаться средствами, полученными от субарендаторов, таким образом, чтобы своевременно и полностью выполнить свои обязательства перед арендодателем.
В случае, если арендатор не выполняет свои обязанности и не оплачивает арендную плату, арендодатель имеет право применить меры ответственности, предусмотренные договором аренды и законодательством, включая расторжение договора аренды, взыскание неуплаченной арендной платы, пени и возмещения причиненных убытков.
