Отвечаем на ваш вопрос:
Арендодатель требует оплату за квартиру, вопреки договору, в котором была записана компенсация за ремонт.
В данной ситуации, если арендодатель требует оплату за квартиру, несмотря на то, что в договоре аренды была записана компенсация за ремонт, это может быть считаться нарушением условий договора со стороны арендодателя.
В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, заключение договора аренды создает права и обязанности для обеих сторон. Арендодатель обязан предоставить арендатору проживание в жилом помещении, а арендатор обязан оплатить арендную плату в соответствии с условиями договора.
Если арендодатель требует дополнительную оплату, не предусмотренную договором, арендатор вправе отказаться от такой оплаты и ссылаться на условия договора. В данном случае, арендатор может объяснить арендодателю, что в соответствии с договором, включая компенсацию за ремонт, все обязанности по оплате были выполнены.
Если арендодатель настаивает на оплате, арендатору рекомендуется собрать все документы, подтверждающие оплату аренды и компенсации за ремонт, и, при необходимости, обратиться за консультацией к юристу. Юрист сможет оценить ситуацию и предложить наиболее рациональное решение, в том числе возможность предъявить арендодателю претензию на аннулирование требования дополнительной оплаты.
