Отвечаем на ваш вопрос:
Возможно ли получить возврат налога при покупке второй квартиры на сумму 2 млн?
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при покупке квартиры второй недвижимости на сумму, не превышающую 2 млн рублей, возврат налога не предусмотрен.
Однако, в случае приобретения квартиры суммой свыше 2 млн рублей, возможно получить возврат налога. В соответствии с законом, приобретение второй недвижимости подлежит налогообложению в размере 13% от стоимости квартиры. Однако, есть несколько условий, которые необходимо выполнить, чтобы иметь право на возврат налога:
- Сроки приобретения: Возврат налога возможен только если квартира была приобретена в течение 3-х лет с момента продажи предыдущей недвижимости.
- Сумма возврата: Возврат налога осуществляется только в размере, не превышающем сумму, уплаченную при покупке новой квартиры. Если стоимость новой квартиры меньше, чем стоимость предыдущей, то возврат налога проводится только пропорционально.
- Последующее использование квартиры: Если новая квартира будет использоваться как основное жилье в течение пяти лет, то возврат налога предоставляется в полном объеме. В случае использования квартиры в качестве сдачи в аренду или не основного жилья, возврат налога будет пропорциональным.
Таким образом, чтобы получить возврат налога при покупке второй квартиры на сумму 2 млн рублей, необходимо учесть указанные условия и сохранить все документы, подтверждающие покупку и использование квартиры.
