Отвечаем на ваш вопрос:
При продаже квартиры и наличии другой недвижимости, которая принадлежит вашей жене, вам может быть начислен налог на доход соответственно условиям, установленным законодательством Российской Федерации.
Согласно статье 238 Налогового кодекса РФ, налоговая база для физических лиц при продаже имущества определяется как разность между полученной суммой и стоимостью имущества, указанной в договоре купли-продажи. При этом, для определения стоимости имущества необходимо учесть все затраты, связанные с его приобретением и сохранением (например, расходы на улучшение и ремонт). При продаже квартиры, полученные средства считаются доходом, на который может быть начислен налог.
Однако, согласно статье 218 Налогового кодекса РФ, недвижимость, приобретенная в собственность до 1 января 2014 года, освобождается от налогообложения при ее продаже, при условии ее соответствия критериям жилого помещения.
Также, необходимо учитывать, что налоговая база может уменьшаться в случае применения налоговых вычетов, предусмотренных Налоговым кодексом РФ (например, при наличии несовершеннолетних детей или инвалидов в семье).
В итоге, для получения точной информации о возможном начислении налога при продаже квартиры, рекомендуется обратиться к специалистам-юристам или налоговым консультантам, которые смогут детально изучить вашу ситуацию и дать рекомендации в соответствии с действующим законодательством РФ.
