Было ли законным продажа участка, который бывший несовершеннолетний получил в дар от бабушки, но был прописан в другой квартире?

Мне было меньше 18 лет, когда бабушка оформила мне дарственную на свой дом и участок. Я был прописан в квартире с родителями. После того, как дом сгорел, родители продали участок. В ЕГРН указан другой владелец. Можно ли считать продажу законной?

Отвечаем на ваш вопрос:

Ответ:

Для ответа на вопрос необходимо провести анализ действующего законодательства Российской Федерации.

В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, несовершеннолетние имеют право на приобретение имущества в порядке наследования, дарения или иных сделок с согласия законных представителей (статья 34.3).

Дарение — это безвозмездная сделка, совершаемая на основании договора дарения. Согласно статье 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение может быть совершено как в пользу несовершеннолетнего, так и лица, достигшего совершеннолетия.

Но прописка в другой квартире не является препятствием для получения дарения или приобретения имущества. Прописка является фиксацией места жительства и не влияет на право собственности или право на наследство.

Таким образом, продажа участка, полученного в дар от бабушки, была законной, поскольку несовершеннолетний получил его с согласия законных представителей и законно приобретает имущество в рамках сделок дарения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.