Вопрос: Что делать, если пропустил уведомление ОБЭП, но получил звонок, и стоит ли позвонить им и приехать самому, и нужно ли брать с собой адвоката, так как рассматривается дело по аренде квартиры без договора на основании жалобы соседа, и возможно ли наложение штрафа или ареста по статье 19.3?

Если вы пропустили уведомление Общественной охранной единицы правопорядка (ОБЭП), но получили звонок, вам следует принять меры для исправления ситуации. В данном случае, рекомендуется связаться с ОБЭП и узнать, какие шаги необходимо предпринять для обеспечения своих прав и решения возникшей проблемы.

Возможно, ОБЭП попросит вас явиться к ним и предоставить объяснения по делу об аренде квартиры без договора. В такой ситуации рекомендуется сотрудничать с властями и явиться на встречу, чтобы предоставить свою версию событий и защитить свои интересы. Позитивное сотрудничество с правоохранительными органами может помочь вам в дальнейшем.

Относительно приглашения адвоката: наличие адвоката — это ваше право, и вы имеете право запросить его помощь в любой фазе уголовного процесса. Если вы считаете, что у вас может быть потребность в юридической защите, вам рекомендуется проконсультироваться с адвокатом и принять решение о его привлечении.

Относительно статьи 19.3: статья 19.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях касается нарушений правил пользования жилыми помещениями. Если в вашем случае возможно применение этой статьи, это может привести к наложению штрафа или привлечению к административной ответственности.

Для получения более точной информации и оценки своей ситуации, рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся в области уголовного и административного права. Только юридический специалист сможет дать точные рекомендации, основанные на законодательстве и фактах вашего дела.