Отвечаем на ваш вопрос:
Что делать, если застройщик не выполнил соглашение о добровольном урегулировании спора и не выплатил заявленные суммы в срок?
Если застройщик не выполнил соглашение о добровольном урегулировании спора и не выплатил заявленные суммы в срок, вам следует предпринять следующие действия:
- Проверьте соглашение о добровольном урегулировании спора и выясните, были ли в нем установлены санкции или штрафы за нарушение сроков выплаты. Если установлены, то вы можете требовать их исполнения.
- Составьте претензию к застройщику с указанием всех фактов нарушения соглашения и требованием незамедлительного исполнения обязательств по выплате заявленных сумм. Укажите в претензии последствия, которые вы можете принять в случае невыполнения требований (например, обращение в суд).
- Несмотря на то, что соглашение было добровольным, вы можете обратиться в суд с иском о признании недействительности или расторжении соглашения, а также о возмещении причиненных убытков. Суд рассмотрит ваши доводы и примет соответствующее решение.
- В случае положительного решения суда, вы можете обратиться к исполнительным органам для принудительного исполнения решения. Например, вы можете запросить судебных приставов для изъятия имущества у застройщика для проведения исполнительных действий.
- Если застройщик не выполнил судебное решение, вы можете обратиться к федеральной службе судебных приставов для проведения мер по принудительному исполнению решения. Это может включать удержание денежных средств со счетов застройщика, изъятие имущества или другие меры, предусмотренные законом.
Важно помнить, что каждый случай урегулирования спора с застройщиком может иметь свои особенности, и необходимо обратиться к квалифицированному юристу для получения профессиональных рекомендаций и консультации в вашей конкретной ситуации.
