Отвечаем на ваш вопрос:
Что означает наличие 3 кадастровых номеров для дома, если площадь в плане постройки больше, чем фактическая площадь дома?
Наличие 3 кадастровых номеров для дома может быть объяснено разными причинами, такими как:
- Документы о регистрации и проектировании строения могут содержать различные данные о площади. В плане постройки, который является документом, характеризующим намерения застройщика, может быть указана площадь больше фактической, так как в нем учитываются технические системы и архитектурные элементы, которые не учитываются в фактической площади дома. Поэтому может быть выделена отдельная кадастровая единица для плановой площади постройки.
- Различные виды использования помещений. Если в доме существуют помещения, используемые для различных целей, таких как жилая площадь, коммерческие помещения или производственный участок, то для каждого вида использования может быть выделена отдельная кадастровая единица.
- Правовые ограничения и земельные участки. Если на одном участке земли расположено несколько зданий или строений, каждому из них может быть выделена отдельная кадастровая единица. Это может быть связано с различными правовыми ограничениями, владением или использованием земли.
Имейте в виду, что точная причина и значение наличия трех кадастровых номеров для дома лучше всего уточнить в соответствующих органах регистрации и контроля, таких как Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), Министерство ЖКХ или Местное самоуправление. Они смогут дать конкретную информацию в соответствии с вашей ситуацией и региональными нормативными актами.
