Вопрос: Что означает п. 8, статьи 4.1 ФЗ-217 в отношении участка, который не является частью СНТ, образованного в 1982 году, места общего пользования которого не оформлены в кадастре?

Пункт 8, статья 4.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) регулирует вопросы отнесения участков, не являющихся частью садоводческих (дачных) некоммерческих товариществ (СНТ), образованных до введения в действие ЗК РФ, к земельным участкам приватной собственности.

В соответствии с данной нормой, если участок был образован до введения в действие ЗК РФ, то места общего пользования на этом участке не являются объектом государственной или муниципальной собственности.

Однако, чтобы быть признанными местами общего пользования, эти территории должны быть оформлены в кадастре. Другими словами, для того чтобы использовать эти территории для общего пользования, они должны быть зарегистрированы в соответствующем государственном органе, ответственном за ведение кадастровых работ и информационного обеспечения граждан правом на земельные участки.