Вопрос: Что означает пункт 5 приложения к Постановлению Правительства Москвы относительно запрета на строительство и реконструкцию зданий на земельном участке ЛПХ и возможно ли инициировать запрет владельцу земли?

Пункт 5 приложения к Постановлению Правительства Москвы от 6 апреля 2015 г. № 171-ПП устанавливает запрет на строительство и реконструкцию зданий на земельном участке, отнесенном к землям сельскохозяйственного назначения (ЛПХ), если этот участок не удовлетворяет условиям, предусмотренным Налоговым кодексом РФ и Законом Москвы «Об аудиторской деятельности», а также иным нормативно-правовым актам, регулирующим строительство и эксплуатацию зданий и сооружений.

Таким образом, если земельный участок, на котором расположена ЛПХ, не соответствует требованиям налогового и законодательного регулирования в области сельскохозяйственной деятельности, то собственнику этой земли запрещено строить или реконструировать здания на данном участке.

На практике это означает, что владелец земельного участка, отведенного под ЛПХ, может столкнуться с запретом на строительство или реконструкцию зданий, если его деятельность или использование этой земли не отвечают требованиям законодательства в области сельского хозяйства.

Инициировать такой запрет может орган государственной власти или контролирующий орган, на основании проведенной проверки и обнаруженных нарушений процедур использования земли. Для этого необходимо обратиться в соответствующую организацию или орган власти с жалобой или заявлением о нарушениях и попросить провести проверку данной земельной категории. В случае выявления несоответствий требованиям законодательства, орган будет иметь право инициировать запрет на строительство или реконструкцию зданий на данном участке.