Вопрос: Что случится с квартирой в праве приватизации, если оба родителя умрут?

Если оба родителя умирают и имеют право на приватизацию квартиры, то квартира будет передаваться наследникам родителей в соответствии с законом о наследовании.

Способы наследования квартиры

Наследование квартиры может происходить по нескольким способам:

1. По закону (универсальное наследование). Если нет завещания или прописки других наследников, квартира будет переходить наследникам по закону. Согласно статье 1145 Гражданского кодекса РФ, к наследникам первой очереди относятся дети, родители и супруг. Если есть несколько наследников, квартира будет делиться между ними на доли.
2. По завещанию (по желанию и воле наследодателя). Если родители оставили завещание, в котором указывается, кому будет передаваться квартира, то она будет наследоваться именно в соответствии с этим завещанием.
3. Смешанное наследование. В случае, если один из родителей имеет право на приватизацию, а другой нет, квартира будет наследоваться в соответствии с законом или завещанием только относительно доли приватизации.

Важно отметить, что для наследования квартиры наследник должен быть признан наследником родителей судом или исполнять роль установленного законом наследника (например, ребенок родителей).

Приватизация квартиры в случае наследования

Если квартира была приватизирована одним из родителей до их смерти, наследник имеет право продолжить процесс приватизации, чтобы стать полноценным собственником квартиры.

Для этого наследник должен будет подать заявление в уполномоченный орган по приватизации (например, в управляющую компанию, если она существует) о продолжении процесса приватизации. Заявление будет рассматриваться в соответствии с действующим законодательством, а после его удовлетворения наследник будет признан полноценным собственником квартиры.

В случае, если родители не начали процесс приватизации или не успели его закончить, наследник также имеет право на приватизацию квартиры. Он должен будет обратиться в соответствующий орган приватизации, как указано выше, и подать заявление о приватизации. В этом случае наследник будет становиться полноценным собственником квартиры после прохождения всех процедур приватизации.