Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, нотариальная доверенность на сделку с недвижимостью должна быть внесена в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При отсутствии внесения нотариальной доверенности в реестр прав, сделка с недвижимостью, совершенная на основании такой доверенности, может быть признана недействительной.
Согласно статье 174 Гражданского кодекса Российской Федерации, взаимные сделки с недвижимым имуществом считаются недействительными, если они не совершены в письменной форме и не зарегистрированы в соответствующем государственном органе.
Регистрация сделок с недвижимостью осуществляется в органах Росреестра. В регистрационные структуры подаются нотариальные доверенности, которые дают полномочия на совершение сделки с недвижимостью.
Таким образом, для того, чтобы нотариальная доверенность на сделку с недвижимостью была действительна, необходимо ее внести в реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае несоблюдения данного требования, сделка с недвижимостью, совершенная на основании такой доверенности, может быть признана недействительной.
