Вопрос: Для заключения сделки по покупке комнаты, в которой является собственником несовершеннолетний ребенок, приобретенная с использованием материнского капитала, нужно получить разрешение органов опеки и попечительства?

Для заключения сделки по покупке комнаты, в которой является собственником несовершеннолетний ребенок и которая приобретена с использованием материнского капитала, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства в России.

Согласно статье 26.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершать сделки с недвижимым имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему, может только его законный представитель — при необходимости с согласия органа опеки и попечительства.

В случае использования материнского капитала для приобретения комнаты, несовершеннолетний ребенок будет являться собственником этого имущества. Поэтому, сделка по покупке комнаты должна быть заключена от его имени законными представителями с согласия органа опеки и попечительства.

При рассмотрении такой сделки органы опеки и попечительства будут учитывать интересы несовершеннолетнего ребенка, а также соответствие условий сделки законодательству Российской Федерации. Они будут выяснять, был ли осуществлен контроль над использованием материнского капитала средств, а также учитывать любые другие факторы, которые могут повлиять на интересы ребенка.