Отвечаем на ваш вопрос:
Должны ли жильцы, не владеющие парковкой и кладовкой, оплачивать ремонт подвального помещения с нарушенной гидроизоляцией?
Согласно Закону РФ О правовом положении жилых помещений и правилам внутреннего распорядка многоквартирного дома, жильцы обязаны участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества.
Подвальное помещение с нарушенной гидроизоляцией относится к общему имуществу многоквартирного дома, поэтому владельцы жилых помещений должны принимать участие в оплате его ремонта.
То, что доступ в подвальное помещение есть только у владельцев парковки и кладовки, не является основанием для отказа от участия в оплате ремонта. Подвальное помещение входит в состав общего имущества дома и должно быть в хорошем состоянии для обеспечения безопасности всего здания.
Решение о проведении ремонта подвального помещения и расределении расходов должно приниматься собранием жильцов с учетом положений закона и правил дома. Если определенная часть расходов падает на владельцев парковки и кладовки, то остальная часть должна быть распределена между остальными жильцами.
Таким образом, жильцам, не владеющим парковкой и кладовкой, следует оплачивать ремонт подвального помещения с нарушенной гидроизоляцией в соответствии с решением собрания жильцов и установленными правилами дома.
