Отвечаем на ваш вопрос:
Если 50% стоимости квартиры внести как первоначальный взнос, а остальные 50% выплатить ипотекой, то это не будет совместно нажитым имуществом.
Однако, если квартира будет приобретена альтернативной сделкой без ипотеки на 100% средств продажи предыдущего жилья, то это будет совместно нажитое имущество.
