Отвечаем на ваш вопрос:
Если ипотека была взята до брака и выплачивалась не вместе, будет ли квартира делиться между супругами?
Согласно семейному законодательству Российской Федерации, при разделе имущества между супругами по истечении брака учитывается тот факт, было ли приобретено имущество в период совместной жизни, а также устанавливается, были ли внесены средства одним из супругов при приобретении имущества.
В случае, если ипотечный кредит был получен до заключения брака и выплачивался только одним из супругов, квартира, приобретенная средствами этого супруга, не подлежит разделу при разводе. Это связано с тем, что приобретенное до брака имущество остается собственностью каждого супруга по отдельности.
Однако, для того чтобы иметь юридически обоснованные гарантии и доказательства того, что квартира является личной собственностью одного из супругов, стоит учитывать следующие рекомендации:
- Сохраняйте подтверждающие документы о приобретении ипотеки и квартиры;
- Предоставляйте банковские документы о производимых платежах и их составе;
- Открывайте отдельный банковский счет для оплаты ипотеки;
- При наличии возможности, заключайте брачный (супружеский) контракт, в котором можно прописать права и обязанности по имуществу, включая имущество, приобретенное до брака.
Учитывая сложности подтверждения личной собственности в случае раздела имущества, рекомендуется получить консультацию профессионального юриста для правильной организации юридической защиты своих интересов.
