Если квартира будет продана, а земля будет находиться в аренде, сможет ли новый владелец переоформить землю на себя?

Купила квартиру в двухквартирном доме и хочу оформить в собственность землю. Администрация предлагает заплатить 81000 руб. за 10 соток, но я сомневаюсь и думаю о варианте аренды земли за 1600 руб. в год. Если через пять лет я продам квартиру, а земля будет в аренде, сможет ли новый владелец переоформить землю на себя?

Отвечаем на ваш вопрос:

Если земельный участок находится в аренде, то права на него принадлежат арендатору. Если квартира, расположенная на этом участке, будет продана, то право аренды земли не переходит на нового владельца квартиры автоматически.

Для переоформления прав на землю на нового владельца квартиры необходимо заключить договор аренды с новым собственником. Данный договор должен быть согласован с арендодателем земельного участка, на котором расположена квартира.

При заключении договора аренды необходимо указать все необходимые условия аренды, включая срок аренды, размер арендной платы, порядок оплаты и прочие условия.

Таким образом, новый владелец квартиры может переоформить землю на себя, заключив договор аренды с арендодателем земельного участка, на котором расположена квартира.