Отвечаем на ваш вопрос:
Если квартира была продана по двум договорам на разные суммы, включая сумму менее 1 000 000 рублей, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации необходимо уплатить налог.
Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, налог на доходы физических лиц взимается с дохода, полученного от реализации имущества. При этом налоговая база определяется путем учета разницы между полученной суммой продажи и фактическим расходами на приобретение, улучшение и продажу имущества.
Таким образом, если квартира была продана по двум договорам, налоговая база будет состоять из суммы обеих сделок. Даже если одна из сделок имеет сумму менее 1 000 000 рублей, налог все равно должен быть уплачен.
Важно отметить, что в некоторых случаях может применяться льгота на налог при продаже квартиры, например, если владелец является налоговым резидентом и прожил в квартире более трех лет до продажи. В таких случаях применяется особый порядок расчета налога, и при определенных условиях налог может быть снижен или полностью освобожден.
Для получения точной информации о порядке расчета налога и возможных льготах, рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или специалисту в области налогообложения недвижимости.
