Отвечаем на ваш вопрос:
Если квартира была продана за 1 850 000 руб., то может возникнуть необходимость подать декларацию о продаже имущества. Однако, для снижения налогооблагаемой суммы возможно использование имущественного вычета в 1 млн руб.
Использование имущественного вычета позволит сократить налогооблагаемую базу до 850 000 руб. В результате, налог будет начисляться только на эту сумму.
Имущественный вычет может быть использован при удовлетворении следующих условий:
- Проданный объект имущества (в данном случае квартира) был в собственности более 3-х лет;
- Проданный объект имущества использовался в личных целях (не был использован для предпринимательской деятельности);
- Проданный объект имущества находился в собственности налогоплательщика как минимум 1 год до продажи;
- Сумма продажи объекта имущества не превышает 2 млн руб.;
- Количество объектов имущества, на которые был получен имущественный вычет, не превышает 1 в течение 3 последних лет.
Если все эти условия выполнены, то налогоплательщик может воспользоваться правом на получение имущественного вычета в 1 млн руб.
Для его получения необходимо при подаче декларации о продаже имущества в соответствующем графе указать желание воспользоваться данным вычетом. Также, при подаче декларации необходимо представить документы, подтверждающие факт соблюдения указанных условий.
Однако, необходимо отметить, что конкретные требования и особенности получения имущественного вычета могут различаться в зависимости от действующего законодательства. Рекомендуется проконсультироваться с профессиональным налоговым юристом или специалистом налоговой службы для получения детальной и актуальной информации по данному вопросу.
