Отвечаем на ваш вопрос:
Если отец хочет продать дарственную квартиру, в которой прописана его дочь, возникает вопрос о праве дочери на эту квартиру и ее выселении без согласия.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, прописка не является основанием для присвоения права собственности на жилой объект. То есть, даже если дарственная квартира находится в реестре прописки дочери, это не автоматически означает, что она является ее собственностью.
Согласно Гражданскому кодексу РФ, чтение 575, дарственный договор не может быть односторонне аннулирован или изменен, исключая случаи, предусмотренные законодательством. Поэтому, если отец решил продать квартиру, которую он ранее подарил дочери, его право это сделать признается законным.
Однако, в случае продажи дарственной квартиры, прописанной дочерью, она сохраняет свое право на эту квартиру, если только дарственный договор не содержит условий, предусматривающих иное. Для подтверждения своих прав в суде, дочери может потребоваться предоставление надлежащих доказательств, таких как договор дарения, свидетельства о регистрации права собственности или других документов, подтверждающих факт наличия их наименования в качестве владельца данной недвижимости.
Если продажа квартиры состоялась без какого-либо согласия дочери или без ее участия, она может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. В подобных ситуациях, суд может признать продажу недействительной и вернуть квартиру дочери в ее пользование.
Итак, в случае продажи дарственной квартиры, прописанной дочерью, она сохраняет права на эту квартиру, если не предусмотрено иное в дарственном договоре. Дочь может обратиться в суд о признании сделки недействительной, если продажа произошла без ее согласия.
