Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с действующим законодательством, каждый собственник квартиры имеет право на равный доступ к управлению и распоряжению жилищным фондом. Любые изменения в отношении прав и обязанностей владельцев квартир должны быть оформлены путем заключения соответствующих договоров.
Если в результате сделки по переуступке доли в квартире произошли изменения в долевой собственности, новому владельцу следует подавать в суд на раздел лицевого счета, если до сих пор не удалось достичь соглашения с прежним владельцем о подразделении затрат на коммунальные услуги.
Для этого новому владельцу необходимо предоставить в суде необходимые доказательства, которые подтверждают факт получения доли в квартире (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности) и отсутствия соглашения с прежним владельцем относительно раздела платежей. Суд будет рассматривать данное заявление с целью установления причин несогласия и разработки справедливой схемы раздела затрат между всеми владельцами квартиры.
Результаты судебного разбирательства могут привести к разделу лицевого счета и определению конкретных сумм, которые должны быть оплачены каждым владельцем квартиры на основе доли в праве собственности.
