Вопрос: Если ваш отец сделает на вас дарственную на квартиру, смогут ли его сестры претендовать на нее после его смерти, или лучше сделать куплю-продажу?

Если ваш отец сделает на вас дарственную на квартиру, то после его смерти, его сестры имеют право претендовать на данную квартиру, если они могут доказать, что такая дарственная была совершена с нарушением права. Они могут обратиться в суд с иском о признании дарственной сделки недействительной. Причины такого иска могут быть разными, например, если сестры могут доказать, что ваш отец был неспособен действовать свободно и осознанно, либо был под влиянием обмана или насилия при совершении дарственной сделки.

Если вы хотите избежать возможных споров и претензий на квартиру со стороны сестер после смерти вашего отца, вариантом может быть сделка купли-продажи квартиры. При совершении купли-продажи вы приобретаете право собственности на квартиру путем добровольного ипервичного приобретения ее от продавца на условиях, согласованных между вами. В этом случае, после смерти вашего отца, его сестры не имеют права на претензии к квартире, поскольку она уже будет находиться в вашей частной собственности.