Вопрос: Если ваша жена продаст новую квартиру в течение двух месяцев после владения ею, возникнет ли обязанность выплатить налог на продажу, учитывая, что она купила предыдущую квартиру в 2013 году, которая была изъята для нужд администрации, и у обоих нет официального трудоустройства?

Если ваша жена продаст новую квартиру в течение двух месяцев после владения ею, то согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, возникнет обязанность выплатить налог на доходы физических лиц в размере 13 процентов от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения жилого помещения. Однако, в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, если квартира была приобретена до 2014 года и находится в собственности более трех лет на момент продажи, то доход от ее продажи освобожден от налогообложения.

В вашем случае, предполагается, что предыдущая квартира была приобретена в 2013 году и была изъята для нужд администрации. Если у обоих супругов нет официального трудоустройства и они решили продать новую квартиру, которую только что приобрели, то следует принимать во внимание следующие моменты:

1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации гласит, что налог на доходы физических лиц не подлежит уплате, если сумма дохода за год не превышает 400 000 рублей. Если супруги не имеют других источников дохода, то возможно, что они не обязаны уплачивать налог на продажу квартиры, учитывая, что сумма дохода от продажи может быть ниже границы налогооблагаемого дохода.
2. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривает, что доход от продажи предметов недвижимости освобождается от налогообложения, если собственность на объект приобретена до 1 января 2006 года. Однако, этот пункт не касается вторичной недвижимости, поэтому, если новая квартира была приобретена после 1 января 2006 года, возможно, придется уплатить налог.
3. Важно также учитывать, что ставка налога на доходы физических лиц может изменяться в течение года. Поэтому рекомендуется следить за изменениями в Налоговом кодексе Российской Федерации или проконсультироваться с налоговым консультантом для получения актуальных сведений о налоговых обязательствах.

Имейте в виду, что данный ответ основан на действующем законодательстве Российской Федерации на момент написания и не является юридической консультацией. Для получения более точной информации и консультации рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам или налоговым консультантам.