Отвечаем на ваш вопрос:
При отказе от покупки квартиры со штрафными санкциями можно столкнуться с потерей аванса. Однако, это зависит от условий договора и действующего законодательства.
По общим правилам гражданского права, если покупатель отказывается от исполнения договора без уважительных причин, продавец имеет право потребовать с него уплаты неустойки. Величина неустойки обычно прописывается в договоре купли-продажи и может составлять определенный процент от стоимости квартиры или фиксированную сумму.
Если в договоре купли-продажи прописаны условия о выделении долей детям после покупки новой квартиры на определенном адресе, то отказ от покупки может повлечь потерю аванса, поскольку смежные стороны могут рассматривать это как невыполнение обязательств. Однако, точный исход данной ситуации зависит от судебного решения и того, как мотивирован был отказ покупателя.
В случае возникновения споров, целесообразно обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области гражданского и жилищного права, для получения точного и подробного ответа, учитывая все обстоятельства конкретной ситуации и применимое законодательство.
