Вопрос: Если я подарю свою долю моей матери в квартире, находящейся в долевой собственности, то она будет переходить к остальным собственникам при ее смерти, включая ее второго сына.

Если вы подарите свою долю своей матери в квартире, находящейся в долевой собственности, то эта доля будет переходить к оставшимся собственникам при ее смерти, включая ее второго сына. Подарок своей доли матери означает, что вы передаете ей право на вашу долю долевой собственности в квартире.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доля совладельца в праве общей собственности на жилую площадь была возникла путем приобретения за деньги или иным передачей, а затем использовалась только для сдачи в наем, все три года после приобретения не жилищному использованию других совладельцев, то эта доля может быть продана другим собственникам по цене, определенной независимым оценщиком.

Однако, если второй сын вашей матери не является совладельцем квартиры и не приобретал долю за деньги или другим путем, то он не будет иметь права на вашу долю, даже если вы подарите ее своей матери. В этом случае, при вашей матери, второй сын не будет участвовать в доле квартиры и не будет иметь права получить долю вашей матери при ее смерти.