Отвечаем на ваш вопрос:
Да, возможно погасить текущую ипотеку через рефинансирование и взять новую ипотеку на покупку новой квартиры.
Рефинансирование ипотеки — процесс замены существующего ипотечного кредита на новый, с более выгодными условиями. При этом, Вы берете новый кредит на сумму, достаточную для погашения предыдущей ипотеки и дополнительного кредита на покупку новой квартиры.
Основные преимущества рефинансирования ипотеки включают:
- Снижение процентной ставки. Рефинансирование может позволить Вам получить более низкую процентную ставку, что уменьшит ежемесячные платежи и общую сумму выплат.
- Изменение срока кредита. Вы можете выбрать более длительный или более короткий срок выплат, в зависимости от Ваших финансовых возможностей.
- Высвобождение денежных средств. Если у Вас есть накопления или изменение Вашей финансовой ситуации, рефинансирование может помочь Вам освободить дополнительные денежные средства.
При рефинансировании ипотеки необходимо учесть ряд факторов:
- Решение банка. Не все банки предоставляют услугу рефинансирования ипотеки, поэтому перед подачей заявки стоит узнать, есть ли такая возможность в Вашем банке или необходимо обратиться в другое учреждение.
- Размер новой ипотеки. Вы должны обратить внимание на условия нового кредита, сумму, процентную ставку, срок и другие условия, чтобы убедиться, что они подходят Вашим потребностям.
- Расходы на рефинансирование. Рефинансирование ипотеки может включать плату за досрочное погашение предыдущего кредита, страховые сборы, комиссии и другие расходы, поэтому перед принятием решения необходимо оценить все дополнительные затраты.
В целом, рефинансирование ипотеки может быть выгодным способом погасить текущую ипотеку и взять новую ипотеку на покупку новой квартиры. Однако, перед принятием решения, рекомендуется консультироваться с юристом или финансовым консультантом, чтобы убедиться, что такой шаг будет наиболее выгодным для Вас.
