Отвечаем на ваш вопрос:
Где можно найти договор купли-продажи (ДДУ) для подтверждения стоимости квартиры, которую я приобрел по ипотеке в 2019 году и продал в 2022 году, если у меня есть выписка из ЕГРН на год продажи?
Для подтверждения стоимости квартиры, которую Вы приобрели по ипотеке в 2019 году и продали в 2022 году, Вам необходимо найти и предоставить договор купли-продажи (ДДУ) данной квартиры.
ДДУ — это документ, в котором устанавливаются условия и стоимость купли-продажи недвижимого имущества (в данном случае квартиры). Он может быть заключен между покупателем (Вами) и продавцом (предыдущим владельцем квартиры).
Для поиска ДДУ Вам следует обратиться к следующим источникам:
- Архивы ЖЭУ или управляющей компании – обратитесь в ЖЭУ или управляющую компанию, где расположена квартира. Они могут хранить такие документы. Предоставьте им информацию о квартире (адрес, номер дома, номер квартиры) и запрашивайте копию ДДУ. Если договор все еще хранится в их архивах, они должны предоставить Вам копию документа.
- Росреестр – обратитесь в местное отделение Росреестра или Единую государственную регистрационную службу недвижимости (ЕГРН) с выпиской из ЕГРН на год продажи, которую у Вас уже есть. Предоставьте им информацию о квартире (адрес, номер дома, номер квартиры) и запросите документ ДДУ, если он сохранен в их архивах.
- Нотариус – обратитесь к нотариусу, который участвовал в процессе регистрации ипотечного договора или сделки купли-продажи квартиры. К нотариусу можно обратиться с просьбой предоставить копию ДДУ или информацию о его местонахождении, если они хранят такую информацию.
При обращении к архивам ЖЭУ или управляющей компании и Росреестра, учтите, что они могут взимать плату за предоставление копии ДДУ или за поиск этого документа. Уточните заранее возможные расходы.
Получив копию ДДУ, убедитесь, что документ содержит все необходимые данные, включая сроки, стоимость квартиры и условия сделки. Проверьте, что информация соответствует выписке из ЕГРН на год продажи. Если возникают вопросы или несоответствия, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и дальнейших действий.
