Отвечаем на ваш вопрос:
Где оформить сделку обмена доли частного дома сына на квартиру матери?
Оформление сделки обмена доли частного дома между сыном и матерью требует соблюдения определенных формальностей и предусматривает следующие шаги:
- Составление договора обмена. Договор должен содержать полные и точные реквизиты всех сторон, описание обмениваемых объектов недвижимости (доли дома и квартиры), а также условия обмена (например, размер доли дома, за которую происходит обмен).
- Нотариальное оформление договора. Для юридической значимости и правовой защиты сделки обмена рекомендуется обратиться к нотариусу для нотариального удостоверения договора. Нотариус проверит наличие полномочий у сторон, убедится в их добровольном согласии на обмен и удостоверит подписи.
- Государственная регистрация права собственности. После нотариального оформления договора обмена необходимо обратиться в органы Росреестра для регистрации права собственности на новые объекты недвижимости. Матери будет зарегистрировано право собственности на долю дома, а сыну будет зарегистрировано право собственности на квартиру.
Таким образом, вам потребуется подготовить договор обмена и обратиться к нотариусу для его удостоверения, а затем зарегистрировать права собственности в Росреестре. Другие формы оформления сделки между родственниками могут быть менее надежными с точки зрения правовой защиты, поэтому рекомендуется соблюдать все вышеуказанные формальности.
