Где лучше разделить квартиру между детьми, если она была приобретена в кредит и оформлена на меня? Могу ли я переоформить эту квартиру только на несовершеннолетних детей? К кому обратиться: к нотариусу или в МФЦ?
Отвечаем на ваш вопрос:
Разделение квартиры между детьми осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и может производиться следующими способами:
- Добровольное разделение квартиры между совершеннолетними детьми может осуществляться путем заключения соглашения о разделе имущества. В этом случае рекомендуется привлечь нотариуса для оформления и надлежащего исполнения соглашения.
- Если совершеннолетние дети не могут достичь согласия о разделе имущества, они могут обратиться в суд с иском о разделе имущества. Суд определит порядок раздела квартиры в соответствии с принципами справедливости и учетом интересов каждого ребенка.
- Если квартира находится только на вас и вы хотите переоформить ее на несовершеннолетних детей, вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства или нотариуса в зависимости от места вашего проживания. Выполнение такого действия требует согласия всех заинтересованных лиц, а именно ваших детей и возможно других родственников.
На момент переоформления квартиры на несовершеннолетних детей, вам необходимо будет представить следующие документы:
- Паспорта всех участников (в том числе несовершеннолетних детей);
- Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей;
- Справку об отсутствии решения суда о необходимости согласия супруга на совершение сделки (если вы состоите в браке);
- Заявление на переоформление квартиры на несовершеннолетних детей;
- Согласие всех участников на совершение сделки.
Оформление переоформления квартиры на несовершеннолетних детей может осуществляться как в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг), так и у нотариуса. В случае обращения в МФЦ необходимо будет подать соответствующие документы и оплатить государственную пошлину.
